点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:佰家富app官网网址|佰家富app必赚方案
首页>文化频道>要闻>正文

佰家富app官网网址|佰家富app必赚方案

来源:佰家富app手机版2024-02-20 17:48

  

佰家富app官网网址

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

中俄珲春口岸恢复客运通关******

  中新网吉林珲春1月8日电 (郭佳 张瑶 查皓文)中俄珲春口岸8日正式恢复客运通关。时隔三年,珲春口岸再度热闹起来,截至当天傍晚,有近200人通关。

  珲春市位于吉林省东部,是中国、俄罗斯、朝鲜三国交界地带,珲春口岸是该省唯一对俄公路口岸。疫情暴发以来,珲春口岸货物进出口基本保持正常。

1月8日,俄罗斯旅客在珲春口岸通关。 查皓文 摄1月8日,俄罗斯旅客在珲春口岸通关。 查皓文 摄

  8日一早,珲春口岸就迎来了首批出入境旅客,他们带着行李、包裹在执勤民警的引导下有序排队,逐一接受边防检查。根据要求,入境人员(含司乘人员)在行前48小时进行新冠感染核酸检测,结果为阴性者可入境,无需向驻外使领馆申请健康码,将检测结果填入海关健康申明卡即可。

  为确保口岸客运通关正常恢复,珲春出入境边防检查站成立了口岸复通工作专班,根据口岸恢复通关初期流量,优化通关措施、调整警力部署,确保出入境旅客通关顺畅安全。

  疫情暴发前,珲春口岸非常繁忙,每年有三四十万旅客通关,其中以俄罗斯游客居多,尤其新年前后更是俄罗斯游客入境高峰,他们在当地休闲、购物、投资,为这座边境小城带来无限活力。此次恢复旅客通关对吉林省对外贸易和边境旅游业发展有积极意义。(完)

                                                            (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                          [责编:天天中]
                                                          阅读剩余全文(

                                                          相关阅读

                                                          推荐阅读
                                                          佰家富app登录宝宝被噎住怎么办?家长应掌握"海姆立克急救法"
                                                          2024-01-05
                                                          佰家富app返点 防晒喷雾使用需谨慎,不能直接喷脸!
                                                          2024-10-19
                                                          佰家富app手机版APP北京地区联合辟谣平台
                                                          2024-06-03
                                                          佰家富app官方《深海》:未能平衡好故事与技术之间的关系
                                                          2024-03-28
                                                          佰家富app邀请码张国华:中国广告人需关注创意和内容
                                                          2024-05-01
                                                          佰家富app下载28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚
                                                          2024-08-08
                                                          佰家富app登录《复联4》导演罗素兄弟po
                                                          2024-09-15
                                                          佰家富app赔率云南小朋友动物园体验饲养员工作
                                                          2024-02-03
                                                          佰家富app规则日本土豪晒游艇豪宅 家里全是名表1张床单要12万
                                                          2024-08-24
                                                          佰家富app官网平台衡水二中2019高考励志动员大会
                                                          2024-07-22
                                                          佰家富app计划群 乒联世界排名马龙重返前五 丁宁樊振东仍然领跑
                                                          2024-07-31
                                                          佰家富app技巧ELLEMEN:日常羡慕——为什么成都人这么悠闲
                                                          2024-04-03
                                                          佰家富app客户端下载张丹峰辟谣后洪欣首次现身
                                                          2024-01-09
                                                          佰家富app网址 长大后才懂您当时为啥总护着我
                                                          2024-01-27
                                                          佰家富app注册 花费1000元买一把键盘是什么心理?
                                                          2024-01-10
                                                          佰家富app官方网站北京冬奥组委:坚持“以运动员为中心”
                                                          2024-06-23
                                                          佰家富app注册网民政部:北方暴雨75人死亡失踪
                                                          2024-06-05
                                                          佰家富app开奖结果延缓大脑衰老比想的更简单
                                                          2024-06-15
                                                          佰家富app平台滴滴回应上线“特惠拼车”功能:在试运营阶段
                                                          2024-02-28
                                                          佰家富app软件独立经济学者李少魁:香港制造业空心化的前车之鉴
                                                          2024-11-04
                                                          佰家富app论坛看起来很优雅 奔驰全新C级正在纽北测试
                                                          2024-04-02
                                                          佰家富app代理宫廷瑞兽登上3X3黄金联赛
                                                          2024-04-05
                                                          佰家富app下载这位15岁就成为科学家的香港少年,首战冬奥!
                                                          2024-11-20
                                                          佰家富app充值江苏查获近万双名牌运动鞋
                                                          2024-07-20
                                                          加载更多
                                                          佰家富app地图