点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:佰家富app官网网址_佰家富app网址
首页>文化频道>要闻>正文

佰家富app官网网址_佰家富app网址

来源:佰家富app充值2024-04-09 17:48

  

佰家富app官网网址

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

“台企快服贷”破解中小微台企贷款难 42家台企获逾6000万元支持******

  中新社福州1月30日电 (记者 龙敏)福建正发力破解中小微台企贷款难点。福建省商务厅30日通报,截至目前,42家台企获得“台企快服贷”约6200万元(人民币,下同)。

  在两岸经贸合作中,福建是大陆台企最集中的地区之一,也是两岸各领域交流合作最密切的地区之一。目前,福建有台企1.1万多家。

  以往中小微台企遭遇融资难的最大问题,是经营上不具备规模,也没有足够的担保品,同时大陆对于台企在台湾征信等方面信息获取上也存在较大困难,金融机构给予其授信的信心不足,融资不易。因此,“融资难、融资贵”成为台企反映突出的问题。

  去年,福建省商务厅等机构主动服务商务领域中小微台企融资需求,持续推动落实“台企快服贷”等政策性优惠贷款,为台企融资提供支持。目前,福建已建立服务对象企业池,并采用名单制动态管理,支持信用好、经营正常的中小微台企争取“台企快服贷”。

  福建已有2家银行发放了“台企快服贷”,分别是厦门银行向22家企业放款约4200万元,福建省农村信用社联合社向20家企业放款约2000万元。

  福建省商务厅相关负责人介绍,“台企快服贷”平均年化利率低至4.1%,为解决台资企业“贷款难、贷款贵”问题作出积极探索。下一步,将进一步加强与金融机构沟通合作,加大惠企政策宣传力度,持续推动“台企快服贷”落到实处、发挥实效,更加积极主动服务中小微台企融资。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 首付260万北京买哪合适

  • 比尔-盖茨妻子自曝私生活:曾避孕 住豪宅内心不安

独家策划

推荐阅读
佰家富app计划 国产“特斯拉”亮相,3.4秒破百,一看定价,车友:来一沓
2024-02-08
佰家富app开户北京关停三里屯酒吧街?官方回应升级改造
2024-02-22
佰家富app攻略 江西又有县级公安局局长落马,40天已有5人被查
2024-04-24
佰家富app开奖结果CBA第23周大事件:周琦去哪儿尘埃落定 巩晓彬重返山东
2024-10-16
佰家富app网投美军舰通过台湾海峡 外交部:全程掌握有关情况
2024-04-17
佰家富app软件为什么你的华为手机比别人的卡?原来是这些设置在搞怪
2024-02-17
佰家富app规则【河北】石家庄:叙利亚古代文物精品展受关注
2024-04-03
佰家富app娱乐豪门齐聚BLAST系列赛马德里站
2024-10-06
佰家富app烟火足客流旺,数据向好,服务业回暖按下“快进键”
2024-07-25
佰家富app登录火爆!希腊球场秒变火海
2024-06-15
佰家富app登录日本明仁天皇退位在即 大批民众参观..
2024-07-12
佰家富app计划群 合众人寿去年净亏8.5亿 保费业务收入缩减超过3成
2024-01-07
佰家富app客户端日侵台死伤两倍于甲午战争
2024-11-20
佰家富app交流群千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟
2024-10-23
佰家富app玩法 宁波华翔:一汽大众和宁德都均是公司客户
2024-05-27
佰家富app注册网千年佛窟和它的年轻守护者
2024-01-13
佰家富app漏洞PS教程超级合辑【1000集爆款课】
2024-09-07
佰家富app论坛 搜狐2019年度最受喜爱童书评选 投票抽大奖
2024-11-24
佰家富app赔率亚马逊中国官网挂了?回应:技术部门已着手处理
2024-08-31
佰家富app下载盛通股份今年Q1收入3.99亿元
2024-03-20
佰家富app手机版APP 养生| 补钙又补锌的能手,教你它的5种做法,家家必备!
2024-01-31
佰家富app下载app万达酒店去年扭亏为盈
2024-04-13
佰家富app投注所有失恋 都是在给真爱让路
2024-11-09
佰家富app官网平台日媒:华为在手机芯片领域直追高通
2024-11-01
加载更多
佰家富app地图