深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
无剧透!《复仇者联盟4》零点场纪实
蔡国庆望朱正廷有阳刚之气
推荐阅读
佰家富app攻略罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计
2024-03-04
佰家富app计划花最少的钱做最靓的仔
2024-05-09
佰家富app玩法 CBA-16连胜!广东现王者风范 新疆0-2被逼上绝境
2024-01-09
佰家富app代理倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪 和张震亲密互动
2023-12-29
佰家富app论坛全国扫黄打非办公安部联合挂牌督办涉黄大案
2024-06-24
佰家富app官方西安副市长:我们不红 始皇不容
2024-03-09
佰家富app平台让红色文化资源利用与城市更新有机融合
2024-09-06
佰家富app网投汤神季后赛三分升历史前五
2024-10-02
佰家富app骗局乐清母亲策划儿子失联虚假警情 一审被判1年3个月
2024-08-23
佰家富app走势图大熊猫丁丁如意起程赴俄罗斯
2023-12-21
佰家富app登录华泰柏瑞首季8混基涨不足10%
2024-04-11
佰家富app技巧周天勇:如何落实好“一带一路”规划
2024-05-29
佰家富app投注6路信号想看什么全都有!大师赛第三轮直播回放合集
2024-09-04
佰家富app计划群千年佛窟和它的年轻守护者
2024-06-26
佰家富app客户端《复联4》导演罗素兄弟po
2024-07-09
佰家富app娱乐王曼昱/孙颖莎4-2逆转伊藤女双夺冠 国乒包揽五金
2024-05-07
佰家富app官网俄罗斯选出最美近卫军女战士
2024-02-21
佰家富app交流群东京奥运将全面禁烟包括电子烟 场馆内不设吸烟区
2024-07-17
佰家富app网址《星露谷物语》1.4更新
2024-10-30
佰家富app官方网站高考15分爸爸教四岁女儿学数学
2024-06-08
佰家富app下载倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪
2024-01-15
佰家富app手机版中国式相亲背后:讲户口、讲房产,就是不要讲感情
2024-05-26
佰家富app返点号称规模超700亿的集团崩了!
2024-02-26
佰家富app登录东京奥运将全面禁烟包括电子烟 场馆内不设吸烟区
2024-07-18
加载更多 佰家富app地图